2005〜2015年築, 専有面積64.65㎡〜84.65㎡の平均販売価格
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リソシエラグジェ御所西
京都府京都市上京区革堂町
/ 今出川駅 徒歩8分
2010年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6%割安
相場
5,848万円
78.3万円/㎡
2,543
4,746
6,950
9,154
AI査定結果
推定相場価格
5,848万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,746万円〜6,950万円
63.6万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月6日
リソシエラグジェ御所西
5,500万円（73.7万円/㎡）/ 1階 / 74.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 5,500万円 | 73.7万円 | 1階 | 74.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 4,180万円 | 77.9万円 | 2階 | 53.67㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/19 | 4,480万円 | 83.5万円 | 2階 | 53.67㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/05/22 | 4,780万円 | 89.1万円 | 2階 | 53.67㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.9万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | リソシエラグジェ御所西 京都市上京区革堂町 | 今出川駅8分 | 5,500万円 | 73.7万円 | 74.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅15分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/06 | グランコート京都上七軒 京都市上京区笹屋五丁目 | 北野白梅町駅12分 | 4,680万円 | 64.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークホームズ今出川 京都市上京区元伊佐町 | 今出川駅12分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/17 | ルーシア今出川油小路 京都市上京区堀之上町 | 今出川駅10分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | アバンエスパス智恵光院 京都市上京区天秤丸町 | 二条駅18分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/06 | エスリード一条東堀川 京都市上京区竪富田町 | 鞍馬口駅10分 | 5,480万円 | 83.1万円 | 65.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブランシエラ二条城 京都市上京区聚楽町 | 二条駅4分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/28 | フェミネンス二条城北 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅12分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | イーグルコート京都御所梨木の杜 京都市上京区染殿町 | 出町柳駅13分 | 7,000万円 | 89.6万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 33戸 | RC |
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ポイント
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